По итогам 2013 года Казахстан войдет в пятерку стран, граждане которых покупают недвижимость в Турции. Прогнозируется, что количество сделок по покупке недвижимости казахстанцами в Турции увеличится почти в 9 раз. Об этом рассказала управляющая турецкой строительной компании Sinan Insaat в Казахстане Александра Соколова.
В этом году эксперты Sinan Invest ожидают увеличение сделок по покупке гражданами РК недвижимости в Турции до 500 объектов. С августа 2012 года казахстансцами было приобретено 57 объектов недвижимости.
«В скором времени Казахстан может войти в список стран-лидеров покупки недвижимости в Турции. Только с момента принятия закона, отменяющего принцип взаимности на покупку недвижимости иностранцами, гражданами Казахстана приобретено 57 объектов недвижимости в Туреции», - говорит Александра Соколова.
Напомним, в августе 2012 года в Турции вступил в силу закон, отменяющий принцип взаимности на покупку недвижимости иностранцами. Казахстан вошел в список 129 стран, имеющих право покупки турецкой недвижимости без ограничений.
«На сегодняшний день граждане Казахстана могут приобретать недвижимость на физическое лицо с получением вида на жительство для всех членов семьи собственника по первой линии. Отменен закон, который запрещал покупать недвижимость гражданами Казахстана в Турции на физлицо. До этого можно было приобретать исключительно на юрлицо совместно с владельцем - гражданином Турции», - говорит эксперт.
Доход собственника от сдачи в аренду составляет от 80 до 160 евро в сутки в сезон и 600-1200 евро в месяц в межсезонье.
«Во время кризиса все цены в европе на недвижимости просели на 30-50%. В Турции с 2010 года был прирост 10-20% в зависимости от региона. В дальнейшем прогнозируется рост цен. В некоторых регионах Турции цены за 3-5 месяца растут на 50 евро», - поясняет управляющая турецкой строительной компании
По словам г-жи Соколовой инвесторами из 183-х стран в 2012 году приобретено 2578 объектов турецкой недвижимости, общая площадь которых равна 1162 тысячам кв.м. Больше всего недвижимости в Турции приобретено гражданами Германии. 561 немцу принадлежит 775 объектов турецкой недвижимости с общей площадью 789 тысяч кв.м. В тройку лидеров входят также англичане и россияне. Гражданам РФ разрешено приобретать недвижимость на физическое лицо с 2008 года. Гражданам России в Турции принадлежит 416, а гражданам Великобритании 365 объектов недвижимости, общая площадь недвижимости, принадлежащей россиянам и англичанам, равна 118 тыс. кв.м.
Автор: АНТОН ЛИННИК
